VBELL智慧建築BA系統整合能力

VBell智慧建築BA系統具有高度的整合能力

參考規範: (內容可能有變更,不另行通知,詳細內容請聯絡業務人員)

VBell BA整合功能說明 :

一.電力監控 :能源管理(含大小公共用電盤)、契約容量監視及控制、通風監控、照明監控、衛生給排水泵監控(用電紀錄與分析)

1.偵測緊急發電機日用油箱之高低液面及充電電池電量低限,顯示異常位置並發送警報。

2.偵測公共區域之緊急發電機之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

3.偵測公共區域之高(低)壓配電盤主盤之電壓、電流、功率之資訊,具有故障跳脫移報顯示之功能。

4.透過數位多功能電錶,讀取用電量,將用電量之數據傳送至中央監控主機,進行電力系統能源管理(用電紀錄分析及電力虛量控制)。

5.與照明系統連動,需要進行虛量控制時,可優先關閉部分照明設備。

6.與衛生給排水系統連動,需要進行虛量控制時,可優先停止部分水泵設備。

7.偵測發電機室通風風扇之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

 

二.空調通風監控 :消防系統(火災發生時,可主動關閉空 調及通風系統)

1.偵測公共區域之多聯變頻室外機之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

2.與室內環境品質系統之室內溫溼度偵測器連動,當室內溫溼度超過上限時,可啟動空氣調節設備調整室內環境品質。

 

三.照明監控 :能源管理(用電紀錄)

四.衛生給排水監控 :水位管理、電力監控(用電紀錄)

1.偵測自來水進水箱、屋頂重力水箱、污水池、廢水池、雨水回收水池、消防水池之水位。低於最低水位,或超出最高水位及不正常溢流時,顯示異常位置並發送警報。

2.偵測公共區域之污水泵、廢水泵、雨水回收泵、揚水泵、污水泵、雨水過濾泵、滯洪排放泵之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

3.偵測雨水暫存池、雨水滯洪池之水位、顯示異常位置並發送警報。

 

五.通風換氣監控 :能源管理(用電紀錄)、室內環境 品質監控互相連動(與地下室一氧 化碳偵測連動)

1.偵測公共區域之進氣風機、排氣風機之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

 

六.電梯監控 :與消防系統監控互相連動(火災發生時,一般電梯能緊急停止,緊急昇降電梯可至避難層待命)

 

七.門禁系統監控 :與消防系統互相連動

1.頂樓之安全門禁一經開啟,即啟動監視攝影機並搭配人員計數系統,提醒管理人員屋頂室外逗留人數以利監控社區人員安全。

2.系統能對門禁管制區域的範圍、通行對象以及通行時間進行即時控制或設定程序式控制

3.門禁系統與消防系統連動,在發生火災時能即時啟動消防通道和安全門。

4.進入各管制區域需刷卡才可進入,以管制閒 雜人等進入,若有人員以不當手段破壞該系統進入,安全系統會發出警報通知管理人員前往處理。

5.門型電磁鎖,當火災或斷電時可自動斷電,達到安全之原則。

 

八.監視系統 :公共區域與緊急求救系統互相連動

 

九.緊急求救系統 :公共區域與監視系統互相連動,與各戶緊急求救系統互相連動

1.緊急求救系統 於公共廁所、各層逃生梯間、屋頂室外、停車場等處所設置緊急求救系統,並連結監視攝影系統整合連動(重要出入口、停車場區、屋頂區)。連結監視攝影系統整合連動功能或緊急求救系統設備本身就具備攝影功能

2.當遇緊急狀況時按下緊急求救鈕時,管理室監視螢幕會顯示緊急壓扣附近的攝影機畫面並連動對講系統,管理員可拿起話筒與求救人員通話。

3.可設定單點狀況發生時,發送即時APP推播訊息到主管人員的手機。

 

十.對講系統 :室外及地下室之攝影機若有狀況發生中央監控室或管理室可透過對講廣播通話

 

十一.消防系統監控 :與空調、通風換氣、電梯監控、門禁系統互相連動

1.偵測公共區域之消防泵、泡沫泵、撒水泵、抽水泵、排煙風機之運轉,具有故障跳脫移報顯示之功能。

2.消防系統訊號與中央監控系統連動,當消防系統觸發時,將解除門禁供人員逃生使用及將社區公共空間之空調及通風系統自動斷電,以免火勢擴大延燒。

3.消防系統訊號與中央監控系統連動,當消防系統觸發時,將連動二線式系統開啟逃生通道照明。

4.偵測消防輔助水箱之水位、顯示異常位置並發送警報。

 

十二.能源管理系統 :與照明系統、通風換氣、衛生給排水泵 等監視及控制

1.能源卸載功能可依不同情況設定情境群組。

2.將各戶專用迴路傳送訊號到中央監控系統電腦主機,透過網路相互連結,蒐集家電的電力使用資訊,達到能源視覺化,還可將資料傳送至雲端,做為電力控管的參考基準。

 

十三.安全防災系統 :

1.當公共保全防盜被闖入或打開時,管理室監視螢幕會顯示該處的攝影機並將影像儲存及發送到指定人員的手機或電腦。

2.於安全門設置磁簧開關將警報聯結至中控中心之門禁管理主機之圖控電腦內。

3.偵測停車場一氧化碳濃度,當濃度超過標準值時,立即啟動進排氣風機設備。

4.於機電設備空間等相關場所設置漏水警告及偵測設備,偵測漏水現象,並自動發佈警告信號。

十四.環境品質系統 :

1.於屋頂設置溫溼度偵測器,並提供信號於中控中心供整合天氣概況信號傳送至各戶對講主機 ;提供使用者了解室外環境變化。

 

系統功能說明 :

1.VBell系統採採用分散是處理及集中管理系統架構。包含了 DDC/ PLC控制系統,及網頁管理模式。

2.系統軟體至少應包含微軟視窗作業系統或Linux作業系統,資料庫管理,通訊控制,操作者介面,趨勢及歷史檔案,時間及事件程式。

3.即時作業系統應可提供多工作業,以提供多個即時程式執行和使用程式發展。

4.資料庫管理功能即為整合基礎管理,在不損害既有資料的原則下,允許對資料庫作增減。

5.具有系統碼分層安全管理及操作記錄。

6.警報及事件表可記錄發生時間、恢復時間、確認時間。

7.系統需具WEB化